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* Pour toute garantie de loyer jusqu'à CHF 2'000.- la prime annuelle de goCaution s'élève à seulement CHF 94.50 (pour les baux d'habitation).

Garantie de loyer

Comparateur d'offres de caution de loyer en Suisse

Nous vous souhaitons la bienvenue sur CautionLoyerSuisse.ch, le comparatif transparent des principaux prestataires de garantie de loyer sans dépôt bancaire en Suisse Romande. Disposez librement de votre argent au lieu de le bloquer sur un compte bancaire. Tous les locataires peuvent profiter d' une alternative avantageuse au dépôt de garantie de loyer classique.
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COMMENCEZ LA COMPARAISON
Calculez et comparez la prime sur la base du montant de votre garantie de loyer.

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ANALYSER LES PRESTATAIRES
En plus de la prime, visualisez les coûts supplémentaires et autres caractéristiques.

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ÉCONOMISEZ DE L'ARGENT
Choisissez l’assurance idéale et profitez de plus d’argent pour votre déménagement.

Comment fonctionne l'assurance garantie de loyer ?

L'assurance garantie de loyer garantit le dépôt exigé par le bailleur et facture au locataire une prime d'assurance annuelle pour couvrir le risque de défaut. Cette solution avantageuse permet au locataire de ne pas payer la caution lui-même et ainsi de ne pas devoir bloquer le montant de la garantie de loyer pendant a durée de la location. A titre de garantie, le bailleur reçoit un acte de cautionnement qui lui donne le droit de faire valoir ses éventuelles prétentions liées à des loyers impayés ou des dommages causés à l’objet loué par le locataire. Le montant maximal pouvant être revendiqué est limité à la somme de garantie convenue.


Ne bloquez pas l'argent

Le locataire n'a pas à verser de caution car la compagnie d'assurance la garantit et dispose donc de plus d'argent pour le déménagement.


Déplacez-vous avec souplesse

Puisque votre argent n’est pas bloqué, vous pouvez rapidement présenter un nouveau certificat de garantie lorsque vous déménagé à nouveau.


Pas de durée fixe

L'assurance garantie de loyer peut être résiliée en tout temps. Il n'y a pas de durée minimale ni de délai de résiliation.

ASSURANCE DE GARANTIE DE LOYER

Un déménagement est généralement associé à des coûts élevés, qui passent aussi par le dépôt de la garantie de loyer. Avec une assurance de garantie de loyer, le versement de la caution est supprimé, ce qui signifie plus de liquidités pour les locataires.

  • Argent disponible pour d’autres investissements
  • Obtention du contrat de location facilité
  • Conclusion en ligne de manière simple et rapide
  • Possibilité de récupérer un dépôt de garantie existant

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LES ERREURS COURANTES AUTOUR DE L'ASSURANCE GARANTIE DE LOYER

- Le système de cautionnement fonctionne comme un prêt que je dois rembourser. FAUX
- En cas de dommages l'assurance couvrira les dégâts et je serai libre de tout engagement. FAUX
- Je ne peux conclure un contrat de cautionnement que lorsque le bail est déjà signé. FAUX

Louez sans dépôt bancaire

Si vous n'avez pas assez d'argent de côté pour le dépôt de garantie de loyer, vous pouvez contracter une assurance de garantie de loyer auprès d'un prestataire. En cas de créances du bailleur pendant la durée du contrat de location, la compagnie d'assurance se porte garante à hauteur du montant maximal convenu.

Plusieurs sociétés de garantie de loyer opèrent dans le pays depuis l’instauration de ce système de cautionnement. Leurs offres varient considérablement selon les primes et les autres charges financières qui grèvent la garantie de loyer.

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Comparaison des tarifs des cautions de loyer

Comparaison claire des prix et des frais
Exemple de calcul : caution = CHF 4'000.- / début du bail = 01.01.2021

  • goCaution SA

  • 189.00
    par an

  • Taux de prime : 4.5%

  • Frais de gestion : 0.00

  • Frais de résiliation : 0.00

  • Frais en cas de sinistre : 0.00

  • Permis de séjour acceptés : Tous

  • Site web
  • FirstCaution SA

  • 231.00
    par an

  • Taux de prime : 5.0%

  • Frais de gestion : 20.00

  • Frais de résiliation : 20.00

  • Frais en cas de sinistre : 100.00

  • Permis de séjour acceptés : C,B

  • Site web
  • SwissCaution SA

  • 231.00
    par an

  • Taux de prime : 5.0%

  • Frais de gestion : 20.00

  • Frais de résiliation : 20.00

  • Frais en cas de sinistre : 100.00

  • Permis de séjour acceptés : C,B,F

  • Site web
  • SmartCaution SA

  • 235.00
    par an

  • Taux de prime : 5.0%

  • Frais de gestion : 25.00

  • Frais de résiliation : 0.00

  • Frais en cas de sinistre : 0.00

  • Permis de séjour acceptés : Tous

  • Site web
Comparez votre prime

TROIS ÉTAPES VERS LA GARANTIE DE LOYER LA MOINS CHÈRE

Étape 1

COMMENCEZ LA COMPARAISON

Calculez et comparez la prime sur la base du montant de votre garantie de loyer.

Étape 1

Étape 2

ANALYSER LES PRESTATAIRES

En plus de la prime, visualisez les coûts supplémentaires et autres caractéristiques.

Étape 3

ÉCONOMISEZ DE L'ARGENT

Choisissez l’assurance idéale et profitez de plus d’argent pour votre déménagement.

Étape 3

Questions et réponses au sujet de la caution de loyer

Que se passe-t-il en cas de sinistre ?

Si le locataire a des créances envers le bailleur tels que des loyers impayés ou des réparations qui doivent être effectuées à sa charge après la résiliation, le bailleur peut revendiquer la garantie de loyer. Comme avec un dépôt bancaire, l'accord des deux parties est nécessaire pour le versement de la caution. Une fois les signatures du bailleur et du locataire apposées sur le certificat, le paiement de la caution peut être effectué.

Le locataire devra ensuite rembourser à la société de cautionnement le montant qu’elle a versé. Il ne s'agit donc pas d'une assurance traditionnelle, mais d'une avance qu'il faudra rembourser. Par conséquent, il est judicieux de conclure en complément une assurance de responsabilité civile.