Comme dans de nombreux autres domaines, le secteur de l’immobilier connaît aussi de grands bouleversements, avec la série incessante de fusions-acquisitions réalisées entre sociétés.

L'assurance de cautionnement est une façon relativement nouvelle de mener la méthode conventionnelle d'une location des comptes de dépôt à la banque. Bien qu'il existe des compagnies d'assurance qui offrent cette option pendant un certain temps, en Suisse, l'assurance de cautionnement n’est officiellement arrivée que ces dernières années pour les locataires.

A la fin du bail, le locataire doit restituer la chose louée dans l'état qui résulte d'un usage conforme au contrat. Lors de la restitution, le bailleur vérifie l’état du logement et doit aviser immédiatement le locataire des défauts dont celui-ci répond.

Les Autorités de Rekingen en Argovie on pris une démarche singulière pour prévenir l'établissement des réfugiés sur leurs territoires, en lançant un appel sur le journal officiel de la commune qui stipule « Nous prions les propriétaires de biens immobiliers de renoncer à l'avenir à conclure un contrat de bail avec des réfugiés au bénéfice d'un permis B » se…

Perdre la clé de son logement ou occasionner des dégâts pourrait coûter beaucoup à votre caution. Cela peut arriver lorsque vous déménagez. Mais le propriétaire a-t-il le droit de réclamer la totalité de la caution si le locataire perd la clé de la maison ou de l’appartement ?

Le procès d’un genre spécial a maintenant occupé le tribunal de grande instance à Düsseldorf en appel : après le déménagement du locataire, une propriétaire a remarqué que le sol en marbre autour des toilettes dans la salle de bains et dans les toilettes visiteurs était usé et mat, et semblait décoloré.

Pour continuer à s’assurer comme propriétaire, il existe la possibilité d’ouvrir un dépôt de garantie – nommé aussi « caution ». La condition est que le locataire et le propriétaire l’aient convenu par contrat, aient fixé à l’écrit le montant du dépôt et que ce contrat ait été signé par les deux parties.

La garantie de loyer d’une assurance est une manière relativement nouvelle de gérer le processus habituel de caution de loyer à la banque. Bien qu'il existe des compagnies d'assurance qui offrent cette option depuis déjà un certain temps, la caution de loyer n’est officielle pour le locataire que depuis quelques années seulement en Suisse.