Garantie de loyer BCGE : compte, frais, clôture & libération.
Le compte de garantie de loyer à la Banque Cantonale de Genève (BCGE) : la référence bancaire du canton de Genève. Ouverture, frais, libération en fin de bail — et pourquoi la caution-assurance évite de bloquer une caution souvent supérieure à CHF 8 000 sur le marché genevois.
Ouvrir un compte de garantie de loyer à la BCGE.
La BCGE est la banque cantonale de Genève et un interlocuteur naturel pour le compte de garantie de loyer des locataires genevois. Comme partout, il s'agit d'un compte bloqué au nom du locataire, plafonné à 3 mois de loyer net (art. 257e CO).
Genève étant le marché locatif le plus tendu de Suisse, une caution 3.5 pces dépasse fréquemment CHF 8 000. Bloquer ce capital sans rendement pèse lourd — d'où l'attrait de la caution-assurance, qui libère votre liquidité tout en fournissant l'attestation exigée par les régies genevoises (Régie du Rhône, Naef, Brolliet…).
Le cycle du compte bloqué BCGE.
Ouvrir, clôturer et libérer à la BCGE.
Ouvrir le compte
Rendez-vous dans une agence BCGE avec une pièce d'identité et votre bail. La BCGE ouvre le compte de garantie bloqué, vous y versez le montant, puis émet l'attestation de garantie pour votre régie genevoise. La BCGE applique généralement des frais d'ouverture modestes.
Clôturer & libérer
Après l'état des lieux de sortie, bailleur et locataire signent ensemble la demande de libération ; la BCGE verse le solde et clôture le compte. À défaut d'accord du bailleur, libération unilatérale possible 12 mois après la fin du bail (art. 257e al. 3 CO).
La BCGE facture des frais d'ouverture (env. CHF 10 à 50) selon le profil — un détail à anticiper, et un argument de plus pour comparer avec une caution-assurance sans frais bancaires.
BCGE face aux autres banques.
Taux et frais des comptes de garantie de loyer en Suisse — la ligne BCGE est surlignée.
| Banque | Taux d'intérêt p.a. | Frais d'ouverture | Frais de clôture |
|---|---|---|---|
| Banque cantonale vaudoise (BCV) Romandie | 0,00 % | Gratuit | CHF 100 |
| Banque cantonale de Genève (BCGE) Romandie | 0,01 % | CHF 10–50 | Gratuit |
| Banque cantonale bernoise (BCBE) Romandie | 0,05 % | CHF 20 | Gratuit |
| BancaStato (BC du Tessin) | 0,00 % | Gratuit | CHF 50 |
| UBS | 0,01 % | Gratuit | Gratuit |
| Raiffeisen | 0,025 %* | CHF 50** | Gratuit |
| PostFinance via banque partenaire | 0,00 % | Gratuit | Gratuit |
| Banque Migros | 0,00 % | Gratuit | Gratuit |
| Bank Cler | 0,05 % | Gratuit | Gratuit |
| Valiant | 0,00 % | CHF 80 | Gratuit |
| Crédit Agricole next bank Romandie | 0,01 % | Gratuit | Gratuit |
| Tellco | 0,10 % | Gratuit | Gratuit |
| Banque cantonale de Bâle (BKB) | 0,05 % | Gratuit | Gratuit |
| Banque cantonale d'Argovie (AKB) | 0,00 % | CHF 30 | Gratuit |
| Banque cantonale des Grisons (GKB) | 0,01 % | CHF 50 | Gratuit |
| Banque cantonale de Schwyz (SZKB) | 0,05 % | CHF 30 | CHF 10 |
| Banque cantonale de Saint-Gall (SGKB) | 0,05 % | CHF 50 | Gratuit |
| Banque cantonale de Thurgovie (TKB) | 0,01 % | CHF 50 | Gratuit |
| Banque cantonale de Zoug (ZGKB) | 0,05 % | CHF 30 | CHF 20 |
| Banque cantonale de Zurich (ZKB) | 0,00 % | CHF 50 | Gratuit |
* Raiffeisen : taux variable selon la banque locale. ** Frais d'ouverture parfois offerts en cas de relation bancaire existante. Certaines banques facturent des frais de transfert si les fonds sont versés ailleurs qu'en interne.
Source : Moneyland.ch · Dernière mise à jour : 5 mai 2026. Tableau indicatif — vérifiez les conditions actuelles auprès de la banque.
Et si vous ne bloquiez pas à la BCGE ?
Le compte BCGE immobilise jusqu'à 3 mois de loyer sans rendement. La caution-assurance remplit la même fonction sans bloquer un centime.
Compte bloqué
- ✓ Aucune prime récurrente
- ✓ Capital récupéré à 100 %
- − Épargne immobilisée plusieurs années
- − Rendement quasi nul (0,01 %)
Caution-assurance
- ✓ Aucun capital bloqué
- ✓ Attestation en 24-48 heures
- ✓ Souscription 100 % en ligne
- ✓ Résiliation immédiate
Questions fréquentes — garantie de loyer BCGE.
Comment ouvrir un compte de garantie de loyer à la BCGE ?
En agence BCGE, avec une pièce d'identité et votre bail. La BCGE ouvre le compte bloqué, vous y versez la garantie (max 3 mois de loyer net), puis émet l'attestation à remettre à votre régie genevoise.
Quels sont les frais d'un compte de garantie BCGE ?
La BCGE applique généralement des frais d'ouverture d'environ CHF 10 à 50 ; la clôture est en principe gratuite. Le taux d'intérêt est proche de 0,01 % p.a. et revient au locataire.
Comment libérer une garantie de loyer BCGE en fin de bail ?
Après l'état des lieux, bailleur et locataire signent la demande de libération ; la BCGE verse le solde et clôture le compte. Sans accord du bailleur, libération unilatérale possible 12 mois après la fin du bail (art. 257e al. 3 CO).
Comment éviter de bloquer 8 000 francs à Genève ?
Avec une caution-assurance : aucun capital bloqué, prime annuelle d'environ 4,5 à 5 % du montant garanti, attestation en 24 à 48 h acceptée par les régies genevoises. Vous gardez vos liquidités pour votre emménagement.
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