Garantie de loyer PostFinance : compte, frais, clôture & libération.
Garantie de loyer PostFinance : comment ouvrir un compte de garantie, frais, taux et libération en fin de bail. Particularité : PostFinance ne propose pas toujours le compte de garantie bloqué en propre — on vous explique les solutions, et l'alternative qui ne bloque aucun capital.
Ouvrir un compte de garantie de loyer chez PostFinance.
Beaucoup de locataires clients de PostFinance cherchent à y ouvrir leur compte de garantie de loyer. Or PostFinance n'offre pas toujours le compte de garantie bloqué comme produit standard : selon les cas, la garantie passe par une banque partenaire ou une solution de cautionnement.
Quoi qu'il en soit, le cadre légal est identique : compte bloqué au nom du locataire, plafonné à 3 mois de loyer net (art. 257e CO), intérêts au locataire. C'est précisément parce que la solution bancaire est parfois compliquée à mettre en place que beaucoup optent pour la caution-assurance, 100 % en ligne et sans capital immobilisé.
Le cycle du compte bloqué PostFinance.
Ouvrir, clôturer et libérer chez PostFinance.
Ouvrir le compte
Renseignez-vous auprès de PostFinance sur la solution de garantie de loyer proposée (compte via banque partenaire ou cautionnement). Avec une pièce d'identité et votre bail, vous obtiendrez une attestation de garantie à remettre à la régie. Si la mise en place traîne, la caution-assurance délivre l'attestation en 24 à 48 h.
Clôturer & libérer
La libération suit la règle générale : signature conjointe bailleur + locataire après l'état des lieux, puis versement du solde et clôture. À défaut d'accord du bailleur, libération unilatérale 12 mois après la fin du bail (art. 257e al. 3 CO).
Avant de compter sur PostFinance, confirmez que le compte de garantie bloqué est bien disponible pour votre situation — sinon, une caution-assurance ou une autre banque (UBS, BCV, Raiffeisen) sera plus rapide.
PostFinance face aux autres banques.
Taux et frais des comptes de garantie de loyer en Suisse — la ligne PostFinance est surlignée.
| Banque | Taux d'intérêt p.a. | Frais d'ouverture | Frais de clôture |
|---|---|---|---|
| Banque cantonale vaudoise (BCV) Romandie | 0,00 % | Gratuit | CHF 100 |
| Banque cantonale de Genève (BCGE) Romandie | 0,01 % | CHF 10–50 | Gratuit |
| Banque cantonale bernoise (BCBE) Romandie | 0,05 % | CHF 20 | Gratuit |
| BancaStato (BC du Tessin) | 0,00 % | Gratuit | CHF 50 |
| UBS | 0,01 % | Gratuit | Gratuit |
| Raiffeisen | 0,025 %* | CHF 50** | Gratuit |
| PostFinance via banque partenaire | 0,00 % | Gratuit | Gratuit |
| Banque Migros | 0,00 % | Gratuit | Gratuit |
| Bank Cler | 0,05 % | Gratuit | Gratuit |
| Valiant | 0,00 % | CHF 80 | Gratuit |
| Crédit Agricole next bank Romandie | 0,01 % | Gratuit | Gratuit |
| Tellco | 0,10 % | Gratuit | Gratuit |
| Banque cantonale de Bâle (BKB) | 0,05 % | Gratuit | Gratuit |
| Banque cantonale d'Argovie (AKB) | 0,00 % | CHF 30 | Gratuit |
| Banque cantonale des Grisons (GKB) | 0,01 % | CHF 50 | Gratuit |
| Banque cantonale de Schwyz (SZKB) | 0,05 % | CHF 30 | CHF 10 |
| Banque cantonale de Saint-Gall (SGKB) | 0,05 % | CHF 50 | Gratuit |
| Banque cantonale de Thurgovie (TKB) | 0,01 % | CHF 50 | Gratuit |
| Banque cantonale de Zoug (ZGKB) | 0,05 % | CHF 30 | CHF 20 |
| Banque cantonale de Zurich (ZKB) | 0,00 % | CHF 50 | Gratuit |
* Raiffeisen : taux variable selon la banque locale. ** Frais d'ouverture parfois offerts en cas de relation bancaire existante. Certaines banques facturent des frais de transfert si les fonds sont versés ailleurs qu'en interne.
Source : Moneyland.ch · Dernière mise à jour : 5 mai 2026. Tableau indicatif — vérifiez les conditions actuelles auprès de la banque.
Et si vous ne bloquiez pas chez PostFinance ?
Le compte PostFinance immobilise jusqu'à 3 mois de loyer sans rendement. La caution-assurance remplit la même fonction sans bloquer un centime.
Compte bloqué
- ✓ Aucune prime récurrente
- ✓ Capital récupéré à 100 %
- − Épargne immobilisée plusieurs années
- − Rendement quasi nul (0,00 %)
Caution-assurance
- ✓ Aucun capital bloqué
- ✓ Attestation en 24-48 heures
- ✓ Souscription 100 % en ligne
- ✓ Résiliation immédiate
Questions fréquentes — garantie de loyer PostFinance.
PostFinance propose-t-elle un compte de garantie de loyer ?
Pas systématiquement comme produit propre : selon les cas, PostFinance oriente vers une banque partenaire ou une solution de cautionnement. Le cadre légal reste celui du compte bloqué (art. 257e CO). Confirmez la disponibilité auprès de PostFinance avant de signer votre bail.
Comment ouvrir une garantie de loyer chez PostFinance ?
Renseignez-vous sur la solution proposée (compte via partenaire ou cautionnement), avec une pièce d'identité et votre bail. Vous obtiendrez une attestation de garantie pour la régie. Si le délai est trop long, une caution-assurance délivre l'attestation en 24 à 48 h.
Quels sont les frais et le taux d'une garantie PostFinance ?
Lorsque le compte de garantie est disponible, l'ouverture et la clôture sont généralement gratuites et le taux proche de 0 %. Les conditions exactes dépendent de la solution partenaire retenue.
Quelle alternative si PostFinance ne propose pas de compte bloqué ?
La caution-assurance : aucun capital bloqué, prime annuelle d'environ 4,5 à 5 %, souscription 100 % en ligne et attestation en 24 à 48 h. C'est souvent la voie la plus simple pour les clients PostFinance.
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