Votre épargne reste à vous. Pas à la banque.
Remplacez le dépôt bancaire par une caution-assurance. Vous payez une prime annuelle modique, et les CHF 4 000 à 12 000 que vous auriez bloqués restent disponibles pour ce qui compte vraiment — votre déménagement.
3.5 pièces à Lausanne · Caution exigée CHF 5 400
Plus de liberté. Moins de paperasse.
Liquidité préservée
Votre épargne ne dort pas dans un compte de garantie pendant 5 ou 10 ans.
Mobilité totale
Changement de logement plus rapide : pas d'attente sur la libération du dépôt.
Souscription rapide
Formulaire en ligne, signature électronique, attestation en 24 heures.
Acceptée partout
Reconnue par les principales régies en Romandie et au Tessin.
Caution de CHF 6 000 — sur 5 ans.
Comparaison du coût réel selon l'option choisie.
Dépôt bancaire
Solution traditionnelle
- − Capital indisponible 5 ans
- − Frais d'ouverture : ~CHF 50
- − Intérêts dérisoires (~0.05 %)
- − Délai de libération : 2–4 sem.
Caution-assurance
Prime annuelle entre 4.5 % et 5 %, selon le prestataire
- ✓ Aucun capital bloqué
- ✓ Souscription 100 % en ligne
- ✓ Attestation rapide pour le bailleur
- ✓ Comparaison transparente sur cautionloyersuisse.ch
Récupérez votre argent en 4 étapes.
Souscrivez la caution-assurance
Vous obtenez l'attestation en 24 h, prête à transmettre à votre régie.
Régie acceptée
Elle remplace le dépôt bancaire par l'attestation dans le bail.
Banque informée
Vous transmettez la levée à votre banque (modèle de courrier fourni).
Tout ce qu'il faut savoir avant de signer.
Quelle est la différence avec un dépôt bancaire ?
Avec un dépôt bancaire, vous bloquez 1 à 3 mois de loyer (le plafond légal de l'art. 257e CO) pendant toute la durée du bail. Avec une caution-assurance, vous payez une prime annuelle (env. 4–5 % du montant garanti) et conservez votre capital disponible.
Quels documents pour souscrire ?
Pièce d'identité, attestation de revenus (3 fiches de salaire ou avis de taxation), bail signé. Tout se fait en ligne en moins de 10 minutes.
Et si je suis étranger·ère avec permis B ou L ?
Tous les prestataires acceptent les permis B et C. Pour les permis L et autres situations particulières, les conditions varient selon le prestataire — vérifiez directement auprès de chaque société avant de souscrire.
Que se passe-t-il en cas de dégâts à la fin du bail ?
L'assureur paie la régie pour que vous quittiez le logement sans bloquer le processus. Vous remboursez ensuite l'assureur — comme avec un dépôt classique, vous restez responsable des dégâts (par exemple des clés perdues et le remplacement de la serrure).
Combien coûte la résiliation anticipée ?
Aucun frais. La prime est remboursée pro rata temporis sur les jours non utilisés (modalités selon prestataire — voir le comparatif).