D'où viennent nos chiffres, comment ils sont calculés, et pourquoi vous pouvez vérifier chacun d'entre eux — sans devoir nous croire sur parole.
Caution loyer Suisse (cautionloyersuisse.ch) est un portail d'information éditorial qui compare publiquement les conditions des assureurs caution de loyer commercialisés en Suisse romande et au Tessin. Le site est édité depuis la Suisse, en français, et s'adresse aussi bien aux locataires particuliers (bail d'habitation) qu'aux entreprises (bail commercial). La consultation est gratuite, sans collecte d'email, sans formulaire obligatoire, sans inscription.
Le comparatif n'est pas un classement statique. Chaque page /comparatif est calculée à la volée à partir du montant et du type de bail saisis. La logique est centralisée dans un seul fichier source — src/lib/Providers.php — qui contient les paramètres tarifaires de chaque prestataire et la formule appliquée.
Selon le taux contractuel publié (ex. 4.5 % goCaution résidentiel, 5 % SwissCaution, 5–10 % FirstCaution commercial).
Et frais d'émission éventuels, tels que documentés dans les CGA.
Application de 5 % sur les primes d'assurance, conformément à la loi fédérale.
Rappel, poursuite, sinistre, recours — pour permettre une lecture honnête du coût total.
Le moins cher en premier — sans pondération éditoriale ni commerciale.
Tous les chiffres affichés (taux, frais administratifs, frais d'émission, frais en cas de retard de prime, frais en cas de sinistre, prime minimale, durée d'attestation, permis acceptés) proviennent des Conditions Générales d'Assurance (CGA) publiées par chaque prestataire.
Art. 5d & 11 pour les frais en cas de retard.
Art. 5.4 (recours), 6.5 (prime), 7 (dépôt).
Art. 6.2 (recours), 7.2 (prime d'inscription), 7.6 (retard de prime).
Art. 1.3 (frais administratifs en sinistre), art. 7 (primes).
Art. 1.3 et 7.
Points 9, 10 et 11.
Les notes clients (★) sont des moyennes pondérées entre Trustpilot, Google Business Profile et local.ch (lorsqu'un profil existe) à la date de mise à jour. Lorsqu'un profil Google a été désactivé par l'éditeur (cas SmartCaution), nous conservons le dernier état public connu et le signalons explicitement.
Les paramètres tarifaires sont vérifiés mensuellement contre les CGA en ligne. Lorsqu'un prestataire publie une nouvelle version de ses CGA, le modèle Providers.php est mis à jour avec la date de la nouvelle source dans le champ source. La date affichée en bas du comparatif reflète la dernière vérification.
Aucun prestataire ne paie pour figurer dans le comparatif.
Aucun prestataire ne paie pour être mis en avant.
Aucun prestataire n'a de droit de regard sur le contenu.
Si un prestataire apparaît systématiquement en première position pour un cas donné, c'est parce que sa formule produit le coût total le plus bas pour ce cas — et pour cette raison uniquement. Pour un autre montant ou un autre type de bail, l'ordre peut changer : c'est précisément l'intérêt d'un comparatif dynamique plutôt que d'un classement éditorial figé.
Les liens externes vers les sites des prestataires ne sont pas des liens d'affiliation. Aucune commission n'est perçue. Aucun cookie tiers de tracking commercial n'est posé hors consentement explicite (voir politique cookies).
cautionloyersuisse.ch est un portail d'information éditorial — pas un assureur, pas un courtier, pas un intermédiaire au sens de la LSA/FINMA.
Concrètement, nous ne percevons des prestataires comparés (goCaution, SwissCaution, FirstCaution, SmartCaution) aucune rétrocession liée à la souscription (« kickbacks ») : pas de commission de présentation, pas de rémunération au clic ou à la souscription, pas de remontée de leads contre rémunération. D'éventuels accords de marketing ou d'annonces publicitaires sont strictement distincts de l'activité éditoriale et demeurent sans influence sur le comparatif. Notre activité se limite à publier et tenir à jour une comparaison neutre des conditions tarifaires figurant dans les CGA publiques. Nous ne gérons aucun fonds client, n'émettons aucune attestation et n'intervenons à aucun moment dans la relation entre le locataire, l'assureur et le bailleur.
Nous publions de l'information éditoriale comparative, pas un produit ou service financier. Aucune souscription ne se conclut sur cautionloyersuisse.ch ; tout passe par le site du prestataire choisi.
La souscription se fait directement sur le site du prestataire choisi. Nous ne sommes pas un intermédiaire d'assurance et n'avons pas le statut FINMA correspondant.
Aucune rétrocession liée à la souscription — ni au clic, ni à la souscription, ni par contact transmis. D'éventuels accords publicitaires demeurent séparés de l'activité éditoriale ; le classement reflète uniquement les conditions tarifaires publiques.
La libération d'un dépôt bancaire est effectuée par votre banque, pas par nous. Nous ne pouvons en aucun cas vous reverser de fonds.
Aucune adresse email, aucun téléphone, aucune coordonnée n'est requise pour consulter le comparatif.
Notre comparatif est une aide à la décision, pas un avis personnalisé. Pour un cas particulier (permis L sans bail signé, société récente, sinistre en cours), contactez directement le prestataire ou un professionnel du droit du bail.
Nous ne collectons pas de données nominatives à revendre. Les statistiques de fréquentation (Google Analytics 4) sont anonymisées et activées uniquement après consentement explicite.
Notre modèle calcule des montants standards conformes aux CGA publiques. Certains prestataires appliquent des majorations individuelles (profil de risque jugé élevé, société récente, permis L sans caution solidaire) qui ne sont pas modélisables sur la base des CGA seules. Pour FirstCaution commercial, par exemple, la prime peut varier entre 5 % et 10 % selon le risque — nous affichons la fourchette, mais l'offre finale est toujours déterminée par le prestataire après évaluation du dossier.
De même, certaines pratiques tarifaires (rabais jeunesse, programmes de fidélité, offres promotionnelles temporaires) ne sont pas intégrées au comparatif car elles ne figurent pas dans les CGA contractuelles et fausseraient la comparaison structurelle.
Si vous repérez une donnée obsolète ou une erreur dans notre comparatif, contactez-nous via les coordonnées indiquées en mentions légales. Nous corrigeons toute imprécision dans les jours qui suivent un signalement étayé.
cautionloyersuisse.ch est un portail d'information éditorial qui compare publiquement les conditions des assureurs caution de loyer en Suisse romande. Les chiffres affichés (primes, frais, délais) proviennent des CGA publiques de goCaution, FirstCaution, SwissCaution et SmartCaution, datées dans la clé source. Aucune rétrocession liée à la souscription (kickback), aucun classement payé, aucune collecte de données personnelles ; d'éventuels accords publicitaires demeurent sans influence sur le comparatif. Vérifié au 1ᵉʳ mai 2026.
