Garantie de loyer Credit Suisse : compte, frais, clôture & libération.
Vous avez un compte de garantie de loyer Credit Suisse ? Depuis l'intégration de Credit Suisse à UBS, les comptes de garantie migrent vers UBS. Voici ce que cela change pour l'ouverture, la libération et la clôture — et l'alternative qui ne bloque aucun capital.
Ouvrir un compte de garantie de loyer au Credit Suisse.
Depuis la reprise de Credit Suisse par UBS, la marque Credit Suisse disparaît progressivement et les comptes de garantie de loyer sont gérés selon les conditions UBS. Concrètement, votre compte bloqué reste valable : seules les coordonnées, formulaires et conditions basculent côté UBS.
Le cadre légal ne change pas : compte bloqué au nom du locataire, plafond de 3 mois de loyer net (art. 257e CO), intérêts au locataire. Pour la libération en fin de bail, ce sont désormais les formulaires UBS qui s'appliquent.
Le cycle du compte bloqué Credit Suisse.
Ouvrir, clôturer et libérer au Credit Suisse.
Ouvrir le compte
Pour un nouveau bail, ouvrez directement un compte de garantie UBS (successeur de Credit Suisse) avec une pièce d'identité et votre contrat. La banque émet l'attestation pour la régie sous 5 à 10 jours ouvrables.
Clôturer & libérer
Pour un compte de garantie Credit Suisse existant, la libération suit désormais la procédure UBS : signature conjointe bailleur + locataire sur le formulaire de libération, puis versement et clôture. À défaut d'accord du bailleur, libération unilatérale 12 mois après la fin du bail (art. 257e al. 3 CO).
Votre compte de garantie Credit Suisse est aujourd'hui rattaché à UBS : référez-vous à la page garantie de loyer UBS pour les formulaires et la procédure de libération actuels.
Credit Suisse face aux autres banques.
Taux et frais des comptes de garantie de loyer en Suisse — la ligne Credit Suisse est surlignée.
| Banque | Taux d'intérêt p.a. | Frais d'ouverture | Frais de clôture |
|---|---|---|---|
| Banque cantonale vaudoise (BCV) Romandie | 0,00 % | Gratuit | CHF 100 |
| Banque cantonale de Genève (BCGE) Romandie | 0,01 % | CHF 10–50 | Gratuit |
| Banque cantonale bernoise (BCBE) Romandie | 0,05 % | CHF 20 | Gratuit |
| BancaStato (BC du Tessin) | 0,00 % | Gratuit | CHF 50 |
| UBS | 0,01 % | Gratuit | Gratuit |
| Raiffeisen | 0,025 %* | CHF 50** | Gratuit |
| PostFinance via banque partenaire | 0,00 % | Gratuit | Gratuit |
| Banque Migros | 0,00 % | Gratuit | Gratuit |
| Bank Cler | 0,05 % | Gratuit | Gratuit |
| Valiant | 0,00 % | CHF 80 | Gratuit |
| Crédit Agricole next bank Romandie | 0,01 % | Gratuit | Gratuit |
| Tellco | 0,10 % | Gratuit | Gratuit |
| Banque cantonale de Bâle (BKB) | 0,05 % | Gratuit | Gratuit |
| Banque cantonale d'Argovie (AKB) | 0,00 % | CHF 30 | Gratuit |
| Banque cantonale des Grisons (GKB) | 0,01 % | CHF 50 | Gratuit |
| Banque cantonale de Schwyz (SZKB) | 0,05 % | CHF 30 | CHF 10 |
| Banque cantonale de Saint-Gall (SGKB) | 0,05 % | CHF 50 | Gratuit |
| Banque cantonale de Thurgovie (TKB) | 0,01 % | CHF 50 | Gratuit |
| Banque cantonale de Zoug (ZGKB) | 0,05 % | CHF 30 | CHF 20 |
| Banque cantonale de Zurich (ZKB) | 0,00 % | CHF 50 | Gratuit |
* Raiffeisen : taux variable selon la banque locale. ** Frais d'ouverture parfois offerts en cas de relation bancaire existante. Certaines banques facturent des frais de transfert si les fonds sont versés ailleurs qu'en interne.
Source : Moneyland.ch · Dernière mise à jour : 5 mai 2026. Tableau indicatif — vérifiez les conditions actuelles auprès de la banque.
Et si vous ne bloquiez pas au Credit Suisse ?
Le compte Credit Suisse immobilise jusqu'à 3 mois de loyer sans rendement. La caution-assurance remplit la même fonction sans bloquer un centime.
Compte bloqué
- ✓ Aucune prime récurrente
- ✓ Capital récupéré à 100 %
- − Épargne immobilisée plusieurs années
- − Rendement quasi nul (0,01 %)
Caution-assurance
- ✓ Aucun capital bloqué
- ✓ Attestation en 24-48 heures
- ✓ Souscription 100 % en ligne
- ✓ Résiliation immédiate
Questions fréquentes — garantie de loyer Credit Suisse.
Que devient mon compte de garantie de loyer Credit Suisse ?
Depuis l'intégration de Credit Suisse à UBS, votre compte de garantie reste valable mais est géré selon les conditions et formulaires UBS. Le montant bloqué et vos droits ne changent pas ; seules les modalités administratives basculent côté UBS.
Comment libérer une garantie de loyer Credit Suisse en fin de bail ?
Via la procédure UBS désormais : signature conjointe du bailleur et du locataire sur le formulaire de libération, puis versement du solde et clôture. À défaut d'accord, libération unilatérale 12 mois après la fin du bail (art. 257e al. 3 CO).
Puis-je encore ouvrir un compte de garantie Credit Suisse ?
Non : la marque Credit Suisse disparaît. Pour un nouveau bail, ouvrez un compte de garantie UBS, ou optez pour une caution-assurance qui ne bloque aucun capital.
Quelle alternative au compte bloqué Credit Suisse / UBS ?
La caution-assurance : prime annuelle d'environ 4,5 à 5 %, aucun capital immobilisé, attestation en 24 à 48 h et souscription 100 % en ligne. Idéal pour récupérer les fonds d'un ancien compte Credit Suisse.
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